Оценка квартиры для закладной

Почему необходимо проводить оценку квартиры?

При покупке жилья с помощью ипотечного кредитования банку требуются гарантии, что условия займа будут полностью выполнены. Именно закладная на квартиру является такой гарантией, а в случае, если заемщик не способен более выплачивать ипотеку, то этот документ станет основанием для продажи объекта недвижимости в счет погашения долга перед банком.

Важно! Оценка квартиры для закладной представляет собой официальный отчет, на основании которого и оформляется сделка с банком.

Кроме этого, оценку жилья необходимо проводить, так как:

  • такой отчет строго установленной формы требуется законодательством РФ;
  • она напрямую влияет на размер кредита, поэтому для проведения оценки и привлекаются независимые организации.
  • определяет срок и процентную ставку займа.

Оценка для закладной имеет характерную особенность – в процессе участвуют три стороны: банк, заемщик и оценщик.

Оставьте заявку сейчас!

2 + 2 = ?

Оценка квартиры для закладной проводится независимыми экспертами и является необходимым условием получения займа. В этом официальном документе содержится расчет как реальной рыночной цены недвижимости, так и ликвидационной стоимости жилья (сумму, которую можно получить в кратчайшие сроки при продаже квартиры).

Как проходит оценка квартиры для закладной?

Получить отчет, в котором будет определена наиболее вероятная стоимость вашего жилья на рынке, можно в компании «Бизнес Оценка». Для этого вам нужно оставить заявку на нашем сайте или по телефонам. Независимые эксперты проведут оценку для закладной в два этапа:

  1. Осмотр объекта недвижимости. В удобное для вас время приезжает наш специалист, предварительно заключается договор на проведение оценки. Клиент передает копии документов на квартиру, а оценщик проводит фотографирование всех помещений. Весь процесс занимает не более 10 минут.
  2. Подготовка отчета. Наш эксперт проводит анализ рынка недвижимости, где расположен оцениваемый объект. Используя сравнительный метод и специальные формулы, специалист «Бизнес Оценки» определяет рыночную и ликвидную стоимость конкретного жилья.

В результате вы получаете отчет о проведенной оценке – прошитый и пронумерованный официальный документ. Отчет соответствует всем принятым стандартам, скрепленный подписью оценщика и печатью компании.

Мы в минимальные сроки (1–2 дня) подготовим оценку квартиры для закладной и обеспечим доставку готовых документов. Обращайтесь, чтобы получить объективный и правильно оформленный документ от настоящих профессионалов!